我的资金债务即将崩溃，急需把房子卖出变现！如果2019年4月初还不能卖出房子，还清房屋抵押贷款，我就会因还不上当月的本息，而出现恶劣的后果！我毁了，我女儿也会跟着没书读没活路！

       我愿意很低价格出让房子，如果得到您的帮助，此恩此德等同救我一命，也等同于保护了我孩子的人生。感激涕零！

孩子现在还完全不知道，一旦事到临头，想都不敢想这10岁的孩子会怎样！我真是造孽了！我犯下这么个大错，悔呀！

       我的房子在广州从化区逸泉山庄小区，电梯洋房，楼层共15楼，房子在二楼，58平方米，直观是一室一厅一卫一阳台结构（购房合同给出的设计结构是一室二厅一厨一卫一阳台）。逸泉山庄属于广州越秀地产（上市公司），是地铁口小区，高档，设施和安保很好，绿化率高达45%，小区正处于广州地铁14号线赤草站地铁口，我的房子所在楼房距离地铁口200米。地铁是18年12月刚开通的，随着以后地铁口周围的逐渐繁荣，房价是有较好发升值潜力的。

       小区电梯洋房的均价目前约17000元/平方米上下。我想按10000元/平方米作价转让，这样得款58万，还清房屋抵押贷款还余一些钱可以应付其他需要。

      需要说明，我也在小区周边的房产中介放卖了，但目前还没卖出，可是我快没有时间了，煎熬啊！如果有好心人帮我渡过此难，真是大恩大德，感激不尽啊！

      房子是毛坯房，您买后如果装修好，明年或后年再卖出，应该可以有翻倍的利润。所以您的好心和大德一定是有好的回报的。

如果您有心帮我，以下情况我须要让您了解清楚：

      一、我抵押贷款的平台是平安普惠，尚欠约40万元。按其规定，还清借款后12个工作日即可撤押。撤押了房子就能办理转让了。

      二、房子的情况。

       1、我是2010年与前妻子一起购买的房子，是201房和204房一同买下的。房子是毛坯房，204房97平方，201房58平方，这两套在楼道上共有一个大门，当时的理想是以后三代同堂一块住。2012年拿到的房产证。

       2、2013年底我和前妻离婚，204房归了前妻，201房和孩子归了我。各自的房子都变更成了独立产权。

       3、后来我找了小区物管公司告知我们离婚之事，并申请水电气要求独立，申请楼道大门拆除。物管公司同意了，声明我装修时自己处理。关于大门我也征得了前妻同意。

       4、我的一个严重错误是这几年竟没有对房子进行装修，没有先把水电气独立和大门的事处理好，以至现在急着要卖房了楼道大门还在，水表还是与204房共表的还没有独立装表，燃气也没有报装。我简直蠢极了。

       5、房子的厨房也是个事儿。购房合同上房子是一室二厅一厨一卫一阳台，外间是厨房兼饭厅，里间是客厅兼卧室。但一般人会想把里间当作大卧室，外间当作客厅，可是外间当客厅的话，厨房就得另想办法设计。

      以上4和5这个情况对快速卖房有影响，有人觉得麻烦和纠结。当然另一个原因是一下要拿出58万有些人做不到。如果我早做准备早装修好早点放盘卖，情况应该完全不同。我真是犯浑呀！

      写了以上这些，自己都感觉自己可恨、羞耻！没有办法了，只有尝试下在此求援，求好心人帮帮忙，感激不尽！

      本人姓周，广州户籍。本来留了电话，想想还是删了。如果您有意，请留言。